轉載-財經新聞-北市去年房屋移轉棟數減 比SARS時慘
自由時報 - 2012年1月12日 上午9:28
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台北市昨公布去年12月買賣移轉棟數，僅3422棟，連續6個月少於4千棟，仍維持低迷狀態，合計去年全年移轉棟數僅4.9萬餘棟，較前年衰退46.8%，是近9年來的最低，表現比2003年SARS期間還要慘。
北市中正區、信義區都較前年衰退超過3成，另內湖、松山、大同、北投、中山區，減少超過2成。市中心區買氣持續低迷，唯有新成屋交屋較多的南港維持正成長。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，受到奢侈稅、歐債與政府持續查稅影響，台北市短期投機客退出市場，長期置產型買盤表現也不若奢侈稅前熱絡，導致台北市買賣移轉量能急速萎縮。
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-聯上發賣地 貢獻EPS約4.5元
自由時報 - 2012年1月12日 上午4:25
〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕聯上發（2537）今年開春就處分台北石牌不動產給國泰人壽，由於淨利率達27%-30%，依總價19.3億元估算，將可貢獻聯上發5.2-5.8億元獲利，依聯上發資本額11.98億元計算，對公司每股盈餘貢獻約在4.5元左右。
聯上發總經理李志明表示，石牌案公司原本要推住宅案，總銷預估是20多億元，不過國泰來跟公司談很久，扣掉給代銷的費用，以及轉成商辦建築費用會降低，估計獲利率跟原推住宅案相當，且簽約、第二期款就可以拿到一半的資金，去償還土融，公司評估價錢合理，因此決定處分。
李志明說，石牌案因為由住宅轉為商辦，須要變更設計並補做捷運影響評估，所以延至今年中才會開工，下半年開始依工程進
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-中壽去年EPS 2.01元
自由時報 - 2012年1月12日 上午4:25
〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕中國人壽（2823）昨天公布去年自結第四季單季稅後純益為2.04億元，去年累計稅後純益為42.1億元，創歷史新高，每股稅後盈餘（EPS）則為2.01元。
中壽在投資策略得宜、且重新調整商品策略等因素影響下，去年累計稅後純益為42.1億元、每股稅後盈餘為2.
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-匈牙利憂破產 歐債危機又蠢動
自由時報 - 2012年1月12日 上午4:25
願與歐盟討論中央銀行法
〔編譯盧永山、楊芙宜／綜合報導〕分析師表示，匈牙利經濟規模雖然不大，卻已瀕臨破產，很可能成為下一波金融風暴的引爆點，但該國政府還大搞修憲，削弱中央銀行的獨立性，因此在尋求國際貨幣基金（ＩＭＦ）等機構紓困時遭到拒絕。如今匈牙利政府的態度似乎已經軟化，願意與歐盟討論新通過的中央銀行法。
今年匈牙利將有九十八億歐元（一百二十七億美元）債務到期，而截至一月五日，該國央行的外匯存底不到二十二億歐元。目前匈牙利的債信評等已被降為垃圾級，匈牙利貨幣福林兌歐元貶至歷史新低，十年期公債殖利率逼近十％，很難向金
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-原料續漲、改選題材 中石化漲
自由時報 - 2012年1月12日 上午4:25
〔自由時報記者張慧雯／台北報導〕由於己內醯胺（CPL）原料持續看漲，外資昨日繼續買超中石化（1314）逾6000張，自營商也買進900張以上，中石化一開盤股價就直接漲到近半根漲停板，尾盤更出現單筆2000張大單買進，收盤上漲0.65元、以30.5元作收。
法人指出，下游尼龍廠在去年12月中下旬湧入急單，上游的CPL連帶受惠，報價反彈約10%，法人表示，過去全球景氣不佳，下游尼龍廠需求下滑，所有業者的庫存水位偏低，緊急拉貨補庫存的情況下，報價反彈速度也很快，而中石化近期股價最高來到30.75元，光是外資近一個星期以來，中石化就買超約1.5萬張。
CPL從最低每噸2580美元彈升到近期
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-百年婚潮加龍子效應 自住客撐起房市買盤
卡優新聞網 - 2012年1月12日 上午4:10
相關內容 放大照片百年婚潮加龍子效應 自住客撐起房市買盤
受到景氣趨緩與打房政策的波及，讓許多投資客從去(100)年下半年起紛紛選擇退場走避，連帶使得房市跟著大幅降溫。不過，在百年婚潮和龍年生子雙重效應的拉抬下，致使不少人開始浮現購屋或換屋需求，也讓「自住族」逐漸成了支撐大台北地區房產市場的主力！
根據永慶房產集團統計，去年12月新北市自住購屋比例約72.1%，其次則為台北市中心(大安、信義、中山、中正、松山區)和台北市郊區(大同、士林、北投、內湖…等行政區)，其自住換屋比例分別為61.2%、65.4%，顯見在房市低迷不振的當下，「自住族」儼然成了維持房市買盤的功臣。
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-德瀕臨衰退 歐股收黑
中央社 - 2012年1月12日 上午4:03
（中央社台北12日電）歐洲股市自一週高點滑落，惠譽信評 (Fitch Ratings)呼籲歐洲央行（ECB）應加大火力，防止歐債危機蔓延，另外報告顯示德國經濟萎縮，或已處於衰退邊緣。
道瓊歐洲600指數收挫0.89點或0.35%，報249.93點，盤中一度上漲0.3%。這項指數今年至今累漲2.2%，因各國經濟數據佳音頻傳，市場樂觀預期全球經濟將能安然度過歐債危機。
日內瓦B Capital SA總經理貝林（Lorne Baring）表示：「2011年底和2012年初的危機並沒什麼兩樣。投資人在尋找歐洲利空以外的樂觀情緒，帶動大盤彈升。但到了某個時間點，利空還是會再度出現。」
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-歐元區邁向短暫經濟衰退
中央社 - 2012年1月12日 上午3:47
（中央社巴黎11日綜合外電報導）法國、德國和義大利頂尖經濟機構今天聯合發表經濟預測指出，歐元區將會於2011年底和2012年初陷入連續兩季短暫衰退。
法國國家統計局（INSEE）、德國衣佛研究所（Ifo）和義大利統計處（ISTAT）全都下修去年10月的經濟預測。前述三個機構如今預期，歐元區2011年最後1季經濟將會萎縮0.3%，接著於2012年第1季萎縮0.2%。
通常接連兩季負成長就被視為經濟衰退。
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-奈國大罷工 工會揚言中斷產油
中央社 - 2012年1月12日 上午12:49
（中央社拉哥斯11日綜合外電報導）非洲最大的石油生產國奈及利亞抗議燃料價格飆漲的全國性罷工，今天進入第3天，同時石油工會揚言要關閉原油生產。
全國石油及天然氣工會（NUPENG）拉哥斯市分會領袖柯羅多（Tokunbo Korodo）說：「我們正考慮關閉石油生產。」該工會是石油業兩大工會之一，主要代表藍領階級勞工。
他說：「我們正等待勞方和政府今天的談判結果。會談結果若令人不滿，將致使我們關閉石油生產。」
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
轉載-財經新聞-工會政府互槓 奈國癱瘓第3日
路透社 - 2012年1月12日 上午12:23
相關內容 放大照片工會政府互槓 奈國癱瘓第3日
（路透拉哥斯11日電）奈及利亞國內燃油價格增加逾1倍，導致工會槓上政府，該國今天連續第3天陷入癱瘓，雙方絲毫沒有退讓跡象。
商業重鎮拉哥斯（Lagos）原先熙來攘往的街道，現在大多空無一人。
talknews 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
