轉載-地方新聞-房市直降溫 北部成交量最冷
自由時報 - 2012年1月9日 上午4:23
記者徐義平／台北報導
台灣經濟受到國際不景氣影響，不但下半年經濟成長率趨緩，景氣對策燈號分數瀕臨黃藍燈的下限，去年全年股市更跌了1900點、跌幅達21.2％，總體經濟轉冷，連帶也影響到房市。
不過，以北部受到衝擊較大，中南部則維持穩定的狀態。
有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，去年下半年台灣房市陷入交易量低迷困境，尤其是大台北地區，預售市場出現急凍現象，不但推案量縮減，銷售率更降至近年來的最低，成屋市場買氣也因預期房價走緩，交易量縮減。
根據內政部公布的全台買賣移轉件數，2011年1~11月全台件數相較前年同期僅減少8.2％，五大都會區中，大台北都會區的台北市與新北市買賣移轉交易量，相較前年分別減少18.3％、19.7％，減少幅度接近兩成，為交易量減少最多的區域。
中南部都會區（包括台中市、
台灣經濟受到國際不景氣影響，不但下半年經濟成長率趨緩，景氣對策燈號分數瀕臨黃藍燈的下限，去年全年股市更跌了1900點、跌幅達21.2％，總體經濟轉冷，連帶也影響到房市。
不過，以北部受到衝擊較大，中南部則維持穩定的狀態。
有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，去年下半年台灣房市陷入交易量低迷困境，尤其是大台北地區，預售市場出現急凍現象，不但推案量縮減，銷售率更降至近年來的最低，成屋市場買氣也因預期房價走緩，交易量縮減。
根據內政部公布的全台買賣移轉件數，2011年1~11月全台件數相較前年同期僅減少8.2％，五大都會區中，大台北都會區的台北市與新北市買賣移轉交易量，相較前年分別減少18.3％、19.7％，減少幅度接近兩成，為交易量減少最多的區域。
中南部都會區（包括台中市、
▼5則網友回應▼
-
張武彰 • 20日前
-
拈花微笑 •
房價如金字塔,房價越高成交量越少,.交易量跌半！ 興富發自砍房價25 % 這樣夠嗎,帝寶剛推出來一坪7,80萬,現在一坪兩百多萬,
顏炳立認為士林開價回到1坪90萬元，估計士林20年中古屋若能以每坪30多萬元成交，新成屋在每坪75至80萬元就有支撐。新舊價格差這樣多不是炒作是什麼,台北房價太高,上班族月薪22k-30k都供不起,士林金雞廣場案」開價從120萬元起再降到90萬，莊孟翰認為這是「不合理的價格」，即使2003年房價未上漲之前，士林區房價1坪約30多萬。真的是漲太多, .難怪房市,凍,縮,僵,這是建商自食惡果,怪的了誰, . -
-
。 •
中南部都會區（包括台中市、台南市及高雄市），因多以自住客買盤為主，受到奢侈稅影響不大，買賣交易量穩定，台南市交易量小幅增加1.0％，台中市及高雄市則小幅減少3.8％。最好是這樣子!又是買廣告的房仲業者!不值得一看!
-
全站熱搜
留言列表
