轉載-地方新聞-公會：北市房價高檔警戒

中央社 - 2012年1月16日下午7:48

（中央社記者馮昭台北16日電）對選後房市，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮今天表示，台北市房價屆臨高檔警戒線，未來漲多少就可能跌多少，中南部房價補漲行情可能持續1年以上。
台灣房屋首席總經理彭培業認為，選後房市表現要看區域是超額需求或超額供給，台北市屬超額需求，整體房價降不下來。但開發越慢的都更區，房價將向下修正。
彭培業指出，台北市中古屋市場由屋主的經濟能力決定，除非是個人急售，才會降價；否則有經濟能力的人不願降價賣，將持續量縮。
彭培業認為，南部房價變動有限，要用增加投資提振南部房市只是理想。台北市房價沒有上升的動力，其他地方房價也上不去。
李同榮表示，從競選政見可以看到，「維護居住正義」和「縮短貧富差距與南北落差」將是總統馬英九連任後最重視的議題。
李同榮指出，去年下半年房市在特種貨物及勞務稅（奢侈稅）條例實施後，台灣各區域房市呈現「北冷價穩」、「中

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