轉載-地方新聞-房價地雷區 全台大掃雷
自由時報 - 2012年1月24日 上午4:36
房產小組／綜合報導
龍年房市正隨著政府政策及國際金融局勢而起伏，房價跟著震盪，房價地雷區正在形成。
林口、淡水 是北台地雷區
北台灣的地雷區，台灣房屋評估，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷，如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區；另有工業區邊緣。
台灣房屋指出，工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區，如北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如三重、新莊、五股等，算是傳統產業區，部分產業可能受到衝擊，連帶使得周邊原有的供給超量，形成賣壓。
春耕不動產台中市府店副總賴建道指出，嚴格說來，台中市房市並沒有「地雷區」，但卻有「地雷建案」，因為在奢侈稅前，台中市房市非常「風光」，當時有不少豪宅案競相「疊價」，有些開價高得離譜，拙於殺價的民眾可能買在高點，奢侈稅後，投資客縮手，加上羊毛出在羊身上，這些人把已買高房價再加上奢
龍年房市正隨著政府政策及國際金融局勢而起伏，房價跟著震盪，房價地雷區正在形成。
林口、淡水 是北台地雷區
北台灣的地雷區，台灣房屋評估，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷，如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區；另有工業區邊緣。
台灣房屋指出，工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區，如北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如三重、新莊、五股等，算是傳統產業區，部分產業可能受到衝擊，連帶使得周邊原有的供給超量，形成賣壓。
春耕不動產台中市府店副總賴建道指出，嚴格說來，台中市房市並沒有「地雷區」，但卻有「地雷建案」，因為在奢侈稅前，台中市房市非常「風光」，當時有不少豪宅案競相「疊價」，有些開價高得離譜，拙於殺價的民眾可能買在高點，奢侈稅後，投資客縮手，加上羊毛出在羊身上，這些人把已買高房價再加上奢
▼5則網友回應▼
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星人 • 台北, 臺灣 • 2日4小時前
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幸福天使 •
台灣房屋的評估令我不以為然本來信任它是一間大品牌仲介公司卻在99年間台灣房屋永康加盟店幫我以928萬賣掉一筆位在永康的土地卻在過戶後短短8天以1250萬轉賣給真實的買主中間差價322萬不知去向已多次反應給台灣房屋總公司完全得不到回應總是左一句又一句叫我自己尋法律途徑解決法律當然已經掌握到台灣房屋犯罪證據到偵查尾端了到時候又不知道台灣房屋總公司又要對我拿出何種說詞...
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