轉載-財經新聞-雙北2千萬房型慘淡 500萬以下相對熱銷
卡優新聞網 - 2012年1月11日 上午4:43
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放大照片雙北2千萬房型慘淡 500萬以下相對熱銷
時序進入2012年，國內房市陷入盤整格局，景氣不佳重挫買賣雙方信心。而在慘淡房市中，房仲業者統計發現，近三個月雙北市各類型產品中，2,000萬以上產品銷售狀況最差，銷售率均不足4%，可說是「冷房型」，至於銷售狀況最佳，雙北市則皆為500萬以內的標的。
由於現階段房市以自住客為主，若要購買2,000萬以上產品，至少得準備600萬以上自備款，對於一般首購族來說難度不低，再加上市場預期價格盤整，暫時不愁棲身之地的換屋族，大多願意多等一等。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2,000萬以上產品多以換屋客為目標客層，但在市場景氣不振，加上預期房價下修心理，不少原本打算換屋的民眾轉而觀望，讓買盤更為膠著。
時序進入2012年，國內房市陷入盤整格局，景氣不佳重挫買賣雙方信心。而在慘淡房市中，房仲業者統計發現，近三個月雙北市各類型產品中，2,000萬以上產品銷售狀況最差，銷售率均不足4%，可說是「冷房型」，至於銷售狀況最佳，雙北市則皆為500萬以內的標的。
由於現階段房市以自住客為主，若要購買2,000萬以上產品，至少得準備600萬以上自備款，對於一般首購族來說難度不低，再加上市場預期價格盤整，暫時不愁棲身之地的換屋族，大多願意多等一等。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2,000萬以上產品多以換屋客為目標客層，但在市場景氣不振，加上預期房價下修心理，不少原本打算換屋的民眾轉而觀望，讓買盤更為膠著。
▼4則網友回應▼
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跑腿的 7小時前
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jaco
2000萬的房子，年收入低於200萬只怕買不起
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祥哥
之前已經賺回來了，獎金都發了
現在只是少賺而已，賺閒的 -
拈花微笑
房價如金字塔,房價越高成交量越少,.交易量跌半！ 興富發自砍房價25 % 這樣夠嗎,帝寶剛推出來一坪7,80萬,現在一坪兩百多萬,
顏炳立認為士林開價回到1坪90萬元，估計士林20年中古屋若能以每坪30多萬元成交，新成屋在每坪75至80萬元就有支撐。新舊價格差這樣多不是炒作是什麼,台北房價太高,上班族月薪22k-30k都供不起,士林金雞廣場案」開價從120萬元起再降到90萬，莊孟翰認為這是「不合理的價格」，即使2003年房價未上漲之前，士林區房價1坪約30多萬。真的是漲太多, .難怪房市,凍,縮,僵,這是建商自食惡果,怪的了誰, .
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