轉載-財經新聞-賣方惜售不願讓價 豪宅託售量創新低
卡優新聞網 - 2011年12月31日 上午6:03
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放大照片賣方惜售不願讓價 豪宅託售量創新低
在景氣前景瀰漫不確定因子的催化下，不僅讓整體房市買盤急凍外，就連豪宅市場表現也跟著「開高走低」。根據房仲業者觀察，台北市豪宅在市場利空因素和屋主「惜售」的影響下，供給量大幅銳減，而12月託售量更寫下今(100)年新低紀錄。
根據永慶豪宅事業部統計，台北市總價逾4千萬的大樓、別墅，近2個月託售量持續下滑。若以今年1月為基期100來看，12月的新進委託銷售量指數為76，寫下全年最低歷史，比起3月高點，差距高達40%。主因是大多數屋主不願被買方過度砍價或被課奢侈稅，紛紛採取謹慎的觀望態度，售屋意願明顯降低。
永慶首席房產顧問葉國華認為，台北市近期豪宅委託銷售量不斷下探的原因在
在景氣前景瀰漫不確定因子的催化下，不僅讓整體房市買盤急凍外，就連豪宅市場表現也跟著「開高走低」。根據房仲業者觀察，台北市豪宅在市場利空因素和屋主「惜售」的影響下，供給量大幅銳減，而12月託售量更寫下今(100)年新低紀錄。
根據永慶豪宅事業部統計，台北市總價逾4千萬的大樓、別墅，近2個月託售量持續下滑。若以今年1月為基期100來看，12月的新進委託銷售量指數為76，寫下全年最低歷史，比起3月高點，差距高達40%。主因是大多數屋主不願被買方過度砍價或被課奢侈稅，紛紛採取謹慎的觀望態度，售屋意願明顯降低。
永慶首席房產顧問葉國華認為，台北市近期豪宅委託銷售量不斷下探的原因在
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