轉載-財經新聞-房市寒冬難熬 興富發新案降價25％
自由時報 - 2012年1月5日 上午10:08
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕受房市交易量持續萎縮，及全球經濟景氣未明，加上奢侈稅籠罩，營建股獲利王的興富發董事長鄭欽天認為，今年市場整體新案開價會下調一成五。他昨日更率先宣布自家新案調降兩成至兩成五，是第一家宣布降價的建商，降幅之大，更為房市投下震撼彈。
華固︰實價登錄 開價回歸平實
但華固建設總經理洪嘉昇解讀，主因是過往開價與實際成交價約有一成至一成二差距，但推行實價登錄後，害怕社會觀感不佳，因此，開價會比較平實，與成交價約僅有一到二％的差距。不過，華固旗下個案應該不會有調降動作。
董事長鄭欽天昨在尾牙會場指出，現階段房市買氣不振，必須要釋放吸引民眾上門購屋空間，今年新案「金雞廣場案」、「德安百貨案」率先宣布調降房價。前者每坪開價從一二○萬元調降到九十萬元；後者每坪開價從一百萬元下調到七十五至八十萬元。
未調降前，「金雞廣場案」總銷約一二○～一三○億元、「德安百貨案」總銷約一二○億
華固︰實價登錄 開價回歸平實
但華固建設總經理洪嘉昇解讀，主因是過往開價與實際成交價約有一成至一成二差距，但推行實價登錄後，害怕社會觀感不佳，因此，開價會比較平實，與成交價約僅有一到二％的差距。不過，華固旗下個案應該不會有調降動作。
董事長鄭欽天昨在尾牙會場指出，現階段房市買氣不振，必須要釋放吸引民眾上門購屋空間，今年新案「金雞廣場案」、「德安百貨案」率先宣布調降房價。前者每坪開價從一二○萬元調降到九十萬元；後者每坪開價從一百萬元下調到七十五至八十萬元。
未調降前，「金雞廣場案」總銷約一二○～一三○億元、「德安百貨案」總銷約一二○億
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