轉載-財經新聞-329檔期 建商做好兩手準備
中時電子報 - 2012年1月9日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
房市329檔期已準備好兩套價格策略。藍勝，房市觀望期會縮短，計劃開盤的訂價，並不會改變；但如果綠勝，不排除開盤時向下修正訂價。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，興富發宣布降價後，已出現「蝴蝶效應」說，這兩天已聽到不少建商與仲介遇到客戶一進門、就帶著大刀砍到5折，主要是因買方和目前房價期望值差距太大，尤以內湖、士林最明顯。預期這波預售降價效應，波及中古屋市場強度和速度值得注意。
張欣民指出，選後最佳觀察指標為329檔期，因為，不少建商的接待中心和樣品屋已準備就緒，就等114總統大選結果出爐，再擬定推案策略；如選後和329檔的銷售率、成交價不如預期，那麼今年房市回穩的局面，恐怕要往後遞
房市329檔期已準備好兩套價格策略。藍勝，房市觀望期會縮短，計劃開盤的訂價，並不會改變；但如果綠勝，不排除開盤時向下修正訂價。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，興富發宣布降價後，已出現「蝴蝶效應」說，這兩天已聽到不少建商與仲介遇到客戶一進門、就帶著大刀砍到5折，主要是因買方和目前房價期望值差距太大，尤以內湖、士林最明顯。預期這波預售降價效應，波及中古屋市場強度和速度值得注意。
張欣民指出，選後最佳觀察指標為329檔期，因為，不少建商的接待中心和樣品屋已準備就緒，就等114總統大選結果出爐，再擬定推案策略；如選後和329檔的銷售率、成交價不如預期，那麼今年房市回穩的局面，恐怕要往後遞
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