轉載-財經新聞-大型行庫房貸審查 將從嚴
中時電子報 - 2012年1月10日 上午5:30
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
景氣衝擊恐再牽引房市探底，包括土銀、合庫、台銀等房貸市占前三大行庫房貸審查標準將從嚴，兩大緊縮指標包括對個人所得能力及對擔保品價值的認定，合庫昨（9）日更發函旗下逾300家分行提高房貸風控。
知名建商興富發建設日前宣布調降旗下建案定價，被市場認為是房價將再下滑的指標，大型行庫對此也高度重視，並相繼採取因應措施。
合庫昨天發文旗下分行，除要求落實分級分區審查制度，更要求必須依照「個人信貸評分系統」謹慎過濾借款人的所得收入。
合庫高層指出，合庫原本就訂有房貸成數分區分級機制及借款人所得能力評核系統，作為承作房貸風控的兩大把關機制，近日景氣衝擊對房市影響大，不論房價或是借款所得能力都是銀行須密切留意的變數，才特別發函分行提醒。
合庫現行的分區分
景氣衝擊恐再牽引房市探底，包括土銀、合庫、台銀等房貸市占前三大行庫房貸審查標準將從嚴，兩大緊縮指標包括對個人所得能力及對擔保品價值的認定，合庫昨（9）日更發函旗下逾300家分行提高房貸風控。
知名建商興富發建設日前宣布調降旗下建案定價，被市場認為是房價將再下滑的指標，大型行庫對此也高度重視，並相繼採取因應措施。
合庫昨天發文旗下分行，除要求落實分級分區審查制度，更要求必須依照「個人信貸評分系統」謹慎過濾借款人的所得收入。
合庫高層指出，合庫原本就訂有房貸成數分區分級機制及借款人所得能力評核系統，作為承作房貸風控的兩大把關機制，近日景氣衝擊對房市影響大，不論房價或是借款所得能力都是銀行須密切留意的變數，才特別發函分行提醒。
合庫現行的分區分
▼4則網友回應▼
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MIT • 4日前
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姚老師 •
開放陸資買房~將遺臭萬年~開放壽險買房~不得好死~
台灣須要限制住房購買資格~
國民黨正為終極統一而漸進式得逼迫台灣人出走~
助漲房價就能讓人民遷移大陸或自殺~
可笑的是民進黨確為$$$利益也在助漲房價~
沒有政府力量~房地產不可能漲翻天~
目前空屋數量多到需要1千5百人來住~
問題是台灣人口在只減不增情況下~誰來住呢?
難不成要讓台灣的幽魂野鬼來住嗎？
唯有人民瞭解政黨的可惡~
多方逼迫政府制定房地產限制購買條例 ~ 房價才會降下~
有錢人為獲得更多跟本就用不到的金錢 ~ 其路線方式非常多~
但若是建立在以殺害窮人居住權力的炒作房地產價格~
那麼既使是下18層地獄+絕子絕孫的詛咒 ~ 都還不足消除窮人家的怨恨
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