轉載-財經新聞-【維特專欄】開降價第一槍 擊潰房市景氣
卡優新聞網 - 2012年1月11日 上午4:32
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放大照片【維特專欄】開降價第一槍 擊潰房市景氣
某建商率先公布降價25%，被市場視為開了降價的第一槍，如果現在可以降價25%，那是不是就代表之前的開價不盡合理，也就再次地證明過去建商開價都是用「喊的」，每坪120萬或150萬只要敢喊，彷彿就可以讓自己所推出的建案提升了層次。
如果不是景氣不好，我們不會知道原來建商的利潤，可以一次下調25%；如果不是建商降價，我們不會知道原來議價的空間有這麼大。雖然目前仍有建商強硬表示不會跟進降價，但是我想應該也撐不了太久了。
筆者最近經過三重地區，看到某個建案又請了工讀生在路邊舉廣告看板，我心中馬上出現了一個問號，這個建案在去年不是早就貼出「圓滿完銷」的廣告了嗎？如果已經「圓滿完銷」，又為何現在還需要舉牌銷售？可見去年很多建商宣稱的某某建案一個月之內銷售完畢，原來都是騙人的。
前往新莊副都心一帶看看，許多建案的銷售中心只能用冷清來形容，動輒開價
某建商率先公布降價25%，被市場視為開了降價的第一槍，如果現在可以降價25%，那是不是就代表之前的開價不盡合理，也就再次地證明過去建商開價都是用「喊的」，每坪120萬或150萬只要敢喊，彷彿就可以讓自己所推出的建案提升了層次。
如果不是景氣不好，我們不會知道原來建商的利潤，可以一次下調25%；如果不是建商降價，我們不會知道原來議價的空間有這麼大。雖然目前仍有建商強硬表示不會跟進降價，但是我想應該也撐不了太久了。
筆者最近經過三重地區，看到某個建案又請了工讀生在路邊舉廣告看板，我心中馬上出現了一個問號，這個建案在去年不是早就貼出「圓滿完銷」的廣告了嗎？如果已經「圓滿完銷」，又為何現在還需要舉牌銷售？可見去年很多建商宣稱的某某建案一個月之內銷售完畢，原來都是騙人的。
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