轉載-財經新聞-百年婚潮加龍子效應 自住客撐起房市買盤
卡優新聞網 - 2012年1月12日 上午4:10
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放大照片百年婚潮加龍子效應 自住客撐起房市買盤
受到景氣趨緩與打房政策的波及，讓許多投資客從去(100)年下半年起紛紛選擇退場走避，連帶使得房市跟著大幅降溫。不過，在百年婚潮和龍年生子雙重效應的拉抬下，致使不少人開始浮現購屋或換屋需求，也讓「自住族」逐漸成了支撐大台北地區房產市場的主力！
根據永慶房產集團統計，去年12月新北市自住購屋比例約72.1%，其次則為台北市中心(大安、信義、中山、中正、松山區)和台北市郊區(大同、士林、北投、內湖…等行政區)，其自住換屋比例分別為61.2%、65.4%，顯見在房市低迷不振的當下，「自住族」儼然成了維持房市買盤的功臣。
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，在政府接連出手打房和大環境欠佳的拖累下，讓「雙北市」的房產行情跟著「直直落」。然而在百年婚潮與龍年生子的接力帶動之下，讓許多計畫換屋的自住民眾，相繼進
受到景氣趨緩與打房政策的波及，讓許多投資客從去(100)年下半年起紛紛選擇退場走避，連帶使得房市跟著大幅降溫。不過，在百年婚潮和龍年生子雙重效應的拉抬下，致使不少人開始浮現購屋或換屋需求，也讓「自住族」逐漸成了支撐大台北地區房產市場的主力！
根據永慶房產集團統計，去年12月新北市自住購屋比例約72.1%，其次則為台北市中心(大安、信義、中山、中正、松山區)和台北市郊區(大同、士林、北投、內湖…等行政區)，其自住換屋比例分別為61.2%、65.4%，顯見在房市低迷不振的當下，「自住族」儼然成了維持房市買盤的功臣。
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，在政府接連出手打房和大環境欠佳的拖累下，讓「雙北市」的房產行情跟著「直直落」。然而在百年婚潮與龍年生子的接力帶動之下，讓許多計畫換屋的自住民眾，相繼進
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