轉載-財經新聞-退海砂屋再賣 課奢侈稅
中時電子報 - 2012年1月12日 上午5:30
工商時報【記者張國仁╱台北報導】
將海砂屋賣給他人，經發現後雙方打官司，法院判決賣方要原價買回，賣方隨後又將房屋出售。由於在兩年內交易不動產，符合奢侈稅規定，財政部說，仍必須繳交奢侈稅。
但此種狀況下，奢侈稅課稅期間如何計算引發爭議，財政部昨日發布函釋指出，賣方持有期間的計算，准將賣方原持有該海砂屋期間，與買回完成移轉產權登記後的持有期間合併計算。
賦稅署副署長蕭村村說，這如同「銷貨退回」的概念。官員表示，也就是該房屋在那次移轉期間（產權登記在原買方的期間），不計算在課徵奢侈稅的課稅期間。
此件由國稅局向賦稅署陳報的海砂屋（即氯離子含量逾國家檢測標準值）
將海砂屋賣給他人，經發現後雙方打官司，法院判決賣方要原價買回，賣方隨後又將房屋出售。由於在兩年內交易不動產，符合奢侈稅規定，財政部說，仍必須繳交奢侈稅。
但此種狀況下，奢侈稅課稅期間如何計算引發爭議，財政部昨日發布函釋指出，賣方持有期間的計算，准將賣方原持有該海砂屋期間，與買回完成移轉產權登記後的持有期間合併計算。
賦稅署副署長蕭村村說，這如同「銷貨退回」的概念。官員表示，也就是該房屋在那次移轉期間（產權登記在原買方的期間），不計算在課徵奢侈稅的課稅期間。
此件由國稅局向賦稅署陳報的海砂屋（即氯離子含量逾國家檢測標準值）
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