轉載-財經新聞-陸房價地產老闆：恐跌3成

旺報 - 2012年1月12日上午5:30

旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】
繼台灣興富發看壞台灣房地產景氣，宣布折價賣房後；大陸房地產老闆也看淡大陸房市，他們認為，降價是今年房地產市場大勢所趨。其中，華遠地產董事長任志強、中坤集團董事長黃怒波皆認為後市悲觀；黃怒波更認為，今年房價降幅甚至將高達30%。
商品住宅供遠超過求
《每日經濟新聞》報導，在前日舉行的「2012中國地產新視角高峰論壇」上，任志強、黃怒波與首創集團總裁劉曉光等地產大老闆紛紛認為，降價是房地產市場今年趨勢。
劉曉光在論壇表示，今年房價會下行，但不會暴跌，跌幅應該在「百分之十幾」。
相比之下，黃怒波則認為房價表現將更悲觀。他認為，儘管信貸調控措施可能改變，但本輪樓市調控不會停止，因此房價降幅應該在30%。任志強則補充到，「現在還沒到最糟糕的時候。」
根據上海易居房地產研究院發布的數據顯示，截至去年12月底，房地產供給大於需求的情況已十分明顯。近日瑞銀發布的數據也顯示，僅2011年到2012年度，大陸全國商品

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