轉載-財經新聞-圓山店面因花博看好漲幅勝過忠孝復興站

卡優新聞網 - 2012年2月4日上午4:56

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捷運的綿密的交通網絡，不但大幅提升沿線的房價，更讓城市邊陲地帶的「能見度」升高，像是圓山站在去(100)年花卉博覽會的人潮帶動下，店面價格跟著水漲船高。房仲業者觀察發現，圓山站店面行情漲幅達7.3%，以黑馬姿態擠進前五大人氣站。
根據台北市交通局的統計，圓山站100年人潮流量達1,061萬人次，比起99年的795萬人次，足足成長了33.44%之多，可說是去年人潮成長最多的「人氣站」。「人潮即錢潮」果然讓周圍的店面行情跟著上揚。
調查顯示，圓山站周邊店面前(99)年的每坪均價約72.2萬左右，而去年每坪成交價平均來到77.5萬，上漲幅度達到7.3%，排行在台北車站、市政府站、西門站與新埔站之後，更遠高於忠孝復興的2.1%，漲勢十分驚人。
好房網傳媒經理李建興認為，圓山站的搭乘人