轉載-財經新聞-2000萬以上房屋 雙北市買氣差
自由時報 - 2012年1月10日 上午4:25
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕奢侈稅開徵至今，房市幾乎都是在冷風中度過，根據房仲最新調查，近三個月來，2000萬元以上的標的直接被消費者打入「冷宮」，台北市去化率只有3.4％，新北市更只有1.9％。
住商不動產調查，開徵奢侈稅之後的近三個月時間，雙北市去化率最高的皆為500萬元以內標的，台北市佔19.91％，新北市佔23.18％，房價越往上，交易去化率越低，到2000萬元就成了一個關卡，數字顯示，越往高價的產品，觀望氣息越濃厚。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2000萬以上產品多以換屋客為目標客層，但在市場景氣不振，加上預期房價下修心理，不少原本打算換屋的民眾轉而觀望，讓買盤更為膠著。
住商不動產調查，開徵奢侈稅之後的近三個月時間，雙北市去化率最高的皆為500萬元以內標的，台北市佔19.91％，新北市佔23.18％，房價越往上，交易去化率越低，到2000萬元就成了一個關卡，數字顯示，越往高價的產品，觀望氣息越濃厚。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2000萬以上產品多以換屋客為目標客層，但在市場景氣不振，加上預期房價下修心理，不少原本打算換屋的民眾轉而觀望，讓買盤更為膠著。
▼4則網友回應▼
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cao 11小時前
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Lion
什麼樣的人玩什麼樣的鳥.
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別太認真
等仲介倒店.建商倒債.房價就下來了
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姚老師
開放陸資買房~將遺臭萬年~開放壽險買房~不得好死~
台灣須要限制住房購買資格~
國民黨正為終極統一而漸進式得逼迫台灣人出走~
助漲房價就能讓人民遷移大陸或自殺~
可笑的是民進黨確為$$$利益也在助漲房價~
沒有政府力量~房地產不可能漲翻天~
目前空屋數量多到需要1千5百人來住~
問題是台灣人口在只減不增情況下~誰來住呢?
難不成要讓台灣的幽魂野鬼來住嗎？
唯有人民瞭解政黨的可惡~
多方逼迫政府制定房地產限制購買條例 ~ 房價才會降下~
有錢人為獲得更多跟本就用不到的金錢 ~ 其路線方式非常多~
但若是建立在以殺害窮人居住權力的炒作房地產價格~
那麼既使是下18層地獄+絕子絕孫的詛咒 ~ 都還不足消除窮人家的怨恨
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