轉載-財經新聞-樓市寒冬陸房企加速清庫存

旺報 - 2012年1月28日上午5:30

旺報【記者葉文義╱綜合報導】
對大陸房產開發商而言，艱難的2011年已經過去，但更捉摸不定的2012年才剛開始。不論是房企老總的公開言論，還是上市房企公告，都透露出開發商的謹慎態度。面對2012年樓市探底期，開發商多持現金為王的策略，房企去庫存化將會加速。
新華網報導，萬科總裁郁亮去年底就發表萬科的「過冬策略」：現金為王、積極賣樓、謹慎拿地、精細管理、鍛煉身體。
摒棄囤地回收資金
恆大也一改前兩年的大躍進風格，將今年合約銷售目標確定在800億元（人民幣，下同），低於去年銷售額。恆大集團董事局主席許家印說，「提升管理、穩步增長」成為今年恆大發展基調，恆大年內不會購買新的土地。
龍湖地產則表示，2012年，將繼續堅持「高周轉」銷售策略，憑藉禁得起考驗的產品力和快速的市場應變力，進一步提升抵禦市場風險的能力。
憑藉區域多元化戰略布局穩住去年業績的雅居樂表示，今年將密切關注市場動態，提供足夠貨量，把握市場好轉時的銷售良機；並將以面積約100平方米的產品為主，以便快速回籠現金。
顯然，開發商對今年形勢的判斷並不是太樂觀，因此開始摒棄囤地漲價牟取暴利的模式，轉投向高周轉、現金為王策略。到[Yahoo!奇摩新聞]詳全文