轉載-財經新聞-北市房屋銷售率 SARS以來新低

自由時報 - 2012年2月1日上午4:24

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕去年第四季國泰房地產指數昨發布，相較上季全國房市出現價跌量縮局面，其中台北市的銷售率僅9.48％，創SARS以來的新低，另因成交量大幅滑落，呈現有行無市的現象。
政大地政系教授張金鶚表示，2011年整體房市，第一季從景氣高峰開始，隨後第二季則是價量背離的震盪過程，第三季逐步朝景氣盤整向下之路，至第四季交易量明顯萎縮，整體呈現有行無市。
其中北市第四季在奢侈稅影響，以及國內外政治、經濟與制度改革等利空衝擊下，30天銷售率跌破10％，成交量較上季萎縮57％，更較前年同季減少75％，而且第四季13個每坪開價百萬以上的個案，有10個銷售戶數不到2戶，甚至有掛零的情況，顯示交易量急凍情形相當明顯。
緊鄰的新北市房市同樣出現市場萎縮及有行無市狀況，房價下跌趨勢明顯，

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