轉載-財經新聞-學者：建商有降價壓力無降價誠意

自由時報 - 2012年2月1日上午4:25

開價拉高再打折
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕面對近來房市成交量急凍局面，部分建商開始打出一連串降房價、低價競標住宅等動作，不過，此舉看在政治大學地政系教授張金鶚及景文大學副教授章定?兩人眼裡，認為建商確實有降價壓力，卻沒有降價誠意。
昨日張金鶚及章定?兩人出席國泰房地產指數記者會先後指出，此波房市買氣薄弱，部分建商可能會面臨房屋蓋好卻沒有人要的局面，因此，降價壓力已經浮現，不過，建商卻沒有降價誠意。
章定?指出，年前有教授去新北市看屋，現場銷售人員指出可以打75折，不過，卻發現打折過後的價格卻比原本的成交價還要高，顯示部分業者先把開價拉高再打折，讓民眾誤以為真的有優惠折扣，因此，調查報告的開價才會顯示