轉載-地方新聞-房市成交量急凍 元月爆跌近2成
中時電子報 - 2012年2月1日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】
受選前觀望與春節連假影響，台灣房屋最新統計今年1月六大都會區成屋市場價量變化，發現各都會交易量同步量縮，其中以台中市交易量縮25％最多，平均整體交易較去年12月減少18.83％，房價較去年12月下修0.14％，跌幅不明顯。東森房屋統計全台成交量也較12月下滑1成5，其中受奢侈稅衝擊最大的雙北巿，每坪房價跌幅約2000元上下。
展望新的一年，東森房屋董事長王應傑表示，受利率相對低，以及民眾對兩岸政策疑慮消除影響，北市房價大幅下跌不易，但因過去幾年大台北區房地產漲幅過高，所以近期房地產不會像股市一樣演出慶祝行情，爆出大量及上漲，反倒，新北市供給較大的重畫區房價將有5％至10％的調降空間。
政大台灣房產研究中心與國泰建設昨日公布去年第4季房產指數季報，全台預售屋成交價與成交量皆較上季下滑，平均房價每坪23.47萬，較上季下滑16.58％，成交量則季減46.99％。
弔詭的是，台北巿與新北巿成交價持續攀上，但成交量卻呈現急凍，北巿銷售率跌破１成，為9.45％，創SARS以來新低，成交量年減7成5，新北
受選前觀望與春節連假影響，台灣房屋最新統計今年1月六大都會區成屋市場價量變化，發現各都會交易量同步量縮，其中以台中市交易量縮25％最多，平均整體交易較去年12月減少18.83％，房價較去年12月下修0.14％，跌幅不明顯。東森房屋統計全台成交量也較12月下滑1成5，其中受奢侈稅衝擊最大的雙北巿，每坪房價跌幅約2000元上下。
展望新的一年，東森房屋董事長王應傑表示，受利率相對低，以及民眾對兩岸政策疑慮消除影響，北市房價大幅下跌不易，但因過去幾年大台北區房地產漲幅過高，所以近期房地產不會像股市一樣演出慶祝行情，爆出大量及上漲，反倒，新北市供給較大的重畫區房價將有5％至10％的調降空間。
政大台灣房產研究中心與國泰建設昨日公布去年第4季房產指數季報，全台預售屋成交價與成交量皆較上季下滑，平均房價每坪23.47萬，較上季下滑16.58％，成交量則季減46.99％。
弔詭的是，台北巿與新北巿成交價持續攀上，但成交量卻呈現急凍，北巿銷售率跌破１成，為9.45％，創SARS以來新低，成交量年減7成5，新北
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