轉載-地方新聞-過嶺學區成形 親子購屋族大利多
中時電子報 - 2012年2月2日 上午5:30
中國時報【文╱楊宗灝】
桃園南區鄉鎮市生活圈過去以中壢市位居龍頭地位，縣政府為帶動觀音、新屋、楊梅等地區發展，民國七十九年就制定「四鄉市都市計畫」，整合開發中、新、觀、楊四區發展。高鐵興建初又將當地範圍縮小至66公頃，設置「三鄉市重劃區」。拜土地取得便宜之賜，未來可望發展成為高鐵周邊最重要生活區塊。
位於桃園南區「四鄉市重劃區」重要學區的過嶺國中，目前已設校三年，除了造福當地學子之外，也被視為房地產市場重要指標意義。民國七十九年桃園縣政府制定「四鄉市」都市計畫，面積涵蓋中壢、新屋、觀音、楊梅四鄉鎮市。不過礙於土地徵收腳步緩慢，地方開發並沒有明顯進展。
高鐵動工後，當地由於鐵路軌道行經，在相關用地及公共設施必須徵收情況下，縣府才又重新縮小開發面積，規畫「三鄉市」重劃，總開發面積約有66公頃，其中除了中壢雙嶺段外，還涵蓋新屋高洲、頭洲、新洲及觀音新富段五大區塊。
從土地價格分
桃園南區鄉鎮市生活圈過去以中壢市位居龍頭地位，縣政府為帶動觀音、新屋、楊梅等地區發展，民國七十九年就制定「四鄉市都市計畫」，整合開發中、新、觀、楊四區發展。高鐵興建初又將當地範圍縮小至66公頃，設置「三鄉市重劃區」。拜土地取得便宜之賜，未來可望發展成為高鐵周邊最重要生活區塊。
位於桃園南區「四鄉市重劃區」重要學區的過嶺國中，目前已設校三年，除了造福當地學子之外，也被視為房地產市場重要指標意義。民國七十九年桃園縣政府制定「四鄉市」都市計畫，面積涵蓋中壢、新屋、觀音、楊梅四鄉鎮市。不過礙於土地徵收腳步緩慢，地方開發並沒有明顯進展。
高鐵動工後，當地由於鐵路軌道行經，在相關用地及公共設施必須徵收情況下，縣府才又重新縮小開發面積，規畫「三鄉市」重劃，總開發面積約有66公頃，其中除了中壢雙嶺段外，還涵蓋新屋高洲、頭洲、新洲及觀音新富段五大區塊。
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