轉載-地方新聞-熱門法拍－大安區公寓鬧中取靜

中時電子報 - 2012年1月7日上午5:30

工商時報【陳欣文】
寬頻房訊法拍研究室推薦台北市大安區大安路一段175巷12號5樓的公寓案件。該案目前1拍價格2,735萬元，總坪數39.31坪，室內坪數26.78，每坪平均單價80.04萬元。
該案所在位於市立仁愛醫院後方，鄰近復興南路以及仁愛路四段，處於捷運文湖線大安高工站與捷運板南線忠孝復興站中間，步行約十分鐘即可抵達，此外，復興南路與仁愛路也有多線公車，交通網絡四通八達。該區域範圍內有多所北市明星學校，西側有師大附中，北邊則有復興國小，且距離忠孝商圈不遠，生活機能便利，居住環境鬧中取靜，吸引不少名人入住。
前年2月時大安路一段216巷、屋齡39年的公寓遭到法拍，共吸引3人競標，最後以總價5,389.99萬元，溢價5.81％成交，每坪成交價80萬元也創下當時區域新高。
該區域是大安區房價最貴的區塊之一，住宅成交行情約75萬~90萬元之間，且該區域較少釋出，具有相當的保值性。目前開價符合市場行情，有興趣的民眾可多加留意入場時機。
中正區透天
都更題材可期
寬頻房訊法拍研究室推薦台北市中正區博愛路156號5層樓的透天案件。該案目前1拍價格10,350萬元，總坪數150.16坪，室內使用138.04坪，土地持分30.86坪，每坪平均單價71.05萬元。

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