轉載-財經新聞-雙北市逾2000萬房 買氣不到去年2成
中時電子報 - 2012年1月10日 上午5:30
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
景氣不佳，房市陷入盤整期，根據住商不動產調查，近3個月來，雙北市2000萬元以上不動產物件，買氣不到去年同期五分之一，新北市500萬元以下的產品，因為有首購族撐腰，去化速度最快，尤其汐止、土城，板新地區二房物件，買盤特別穩固。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，雙北市2000萬以上的房型，過去3個月來的去化率都不足4％，各為3.4％ 和1.9%；反觀台北市500萬元以下和新北市500萬元以下的去化率各有19.9％和23％。相較去年同期，「台北市2000萬元以上的去化率是22.2％；新北市則是9.8％，與現在相較，等於連1/5都不到」。
各價位房產價位的去化率呈現差異主要是購買族群的態度。徐佳馨
景氣不佳，房市陷入盤整期，根據住商不動產調查，近3個月來，雙北市2000萬元以上不動產物件，買氣不到去年同期五分之一，新北市500萬元以下的產品，因為有首購族撐腰，去化速度最快，尤其汐止、土城，板新地區二房物件，買盤特別穩固。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，雙北市2000萬以上的房型，過去3個月來的去化率都不足4％，各為3.4％ 和1.9%；反觀台北市500萬元以下和新北市500萬元以下的去化率各有19.9％和23％。相較去年同期，「台北市2000萬元以上的去化率是22.2％；新北市則是9.8％，與現在相較，等於連1/5都不到」。
各價位房產價位的去化率呈現差異主要是購買族群的態度。徐佳馨
▼10則網友回應▼
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sony 15小時前
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ken87642011
以前有勇X,X過頭,三X一X等投資客翻雲覆雨,現在這些大頭目暫時收兵所以量才少下來.
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哆啦a夢
500的房子表面上看來不會太貴，但坪數不足，年輕人買了如何成家？像鄉下56百就能買到不錯的「透天厝」哦。2000萬以上的房子到底都誰買去了，出來面對。總統大選誰能降房價，我就選誰。
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kenny
真不知道台北市長在做甚麼，一千萬買不到可以成家的房子，只會逼年輕人出走...十日十人干...
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精銳小綿羊
三年前大小建商大量倒閉, 二年前銀行已經在緊張房貸問題, 去年政府開始執行打房政略, 但為什麼我們在新聞上面總是看到房價不是持平, 就是會上漲呢,
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norman
台北市、新北市的房價平均比倫敦高很多，冷靜想想，合理嗎?擁有18%，高月退俸、陸資、港資是始作俑者，政府只是領薪、看報、辦公文、不辦公事、讓年輕人沒有未來。我們還要這無能的政府嗎?年輕人看到國際市場與政府效能比較比較答案就很清楚了。
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平凡人
2000萬以上的基本上應該是賣頭客的吧....
哪來那麼多人可以買破2000萬的房子....
加油頭客們....往5000萬邁進吧 -
rachel
跌價吧,唯有跌回起漲點才會有人進場!!
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發財學習聆聽
500萬?????真的值500萬???您確定嗎?????會
這樣說值得深思了~~~ -
fr222093
為何只漲不跌呢!!你試想想，你只為了投資 買了500、800、1000、1500的房，你覺的你會賣出多少?? 當然是比你買進還要多個幾百萬以上。誰會買了500萬的房又500萬左右賣出，根本白做工。所以一直炒啊炒~~越來越高越來越高~~真正的投資客 自已資產底下數百間房。那又能如何?
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