轉載-財經新聞-信義計畫區開發案熱鬧可期

中央社 - 2012年2月8日下午6:33

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（中央社記者韋樞台北8日電）去年商用不動產市場熱鬧，今年上半年則有信義計畫區世貿二館地上權與站前雙子星 C1、D1 等兩大重量級招商案。商仲表示，信義計畫區內各大開發案合計逾2.3萬坪，熱鬧可期。
信義房屋(9940)旗下的全球資產管理公司（SinyiGlobal）專案經理王維宏表示，這兩案不僅是北市精華區的開發案，若順利標脫，對今年商用不動產市場極具指標意義，也將考驗投資者的財務與經營能力，未來景氣走向也是招商案的不確定因素。
王維宏指出，世貿二館開發案面積達 5357 坪，政府公告權利金底價為新台幣250億元，預計今年4月底截標，地段位置極佳，兼具陸客自由行概念，未來建築的低樓層可規劃零售商場，高樓層可做為辦公或旅館使用。
他說，區域內頂級辦公大樓租金每坪 3000 元以上，周邊五星級飯店平均房價上看 7000 元，相當具有想像空間，成為吸引投資人的誘因之一。不過底價非常高，並非單一

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