轉載-財經新聞-兩岸有志一同齊打房 住宅商辦行情大不同
卡優新聞網 - 2012年2月9日 上午5:36
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放大照片兩岸有志一同齊打房 住宅商辦行情大不同
由於大量熱錢流入亞洲，使得兩岸房市均呈現暴漲的狀態，為了平息高房價造成的沸騰民怨，兩岸政府不約而同地祭出「鐵腕」打房。不過房仲業者觀察兩岸六大都市房價後發現，兩岸住宅行情受政策影響較大，但商用辦公室的成交價反而逆勢上揚，絲毫不受政策波及。
其中，大陸針對主要城市頒布「限購令」來調控房價上漲，而台灣則是陸續端出升息、選擇性信貸及奢侈稅等方案，以避免房價在有心人士的操弄下，使得房屋行情持續不合理攀升。
根據住商不動產統計台北、台中、高雄，以及北京、上海、杭州等兩岸六大都市的房價顯示，在住宅產品部分，除了台中市成交價出現約3.5%的價格下修外，台北市和高雄市還有2.3%、8.9%的漲幅。至於北京、上海、杭州等城市的成交價，則分別衰退19%、10%與7%。
而具投資報酬效益的商辦部
由於大量熱錢流入亞洲，使得兩岸房市均呈現暴漲的狀態，為了平息高房價造成的沸騰民怨，兩岸政府不約而同地祭出「鐵腕」打房。不過房仲業者觀察兩岸六大都市房價後發現，兩岸住宅行情受政策影響較大，但商用辦公室的成交價反而逆勢上揚，絲毫不受政策波及。
其中，大陸針對主要城市頒布「限購令」來調控房價上漲，而台灣則是陸續端出升息、選擇性信貸及奢侈稅等方案，以避免房價在有心人士的操弄下，使得房屋行情持續不合理攀升。
根據住商不動產統計台北、台中、高雄，以及北京、上海、杭州等兩岸六大都市的房價顯示，在住宅產品部分，除了台中市成交價出現約3.5%的價格下修外，台北市和高雄市還有2.3%、8.9%的漲幅。至於北京、上海、杭州等城市的成交價，則分別衰退19%、10%與7%。
而具投資報酬效益的商辦部
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