轉載-財經新聞-房市呈現貨真價實 議價難
中時電子報 - 2012年2月11日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成，昨（10）日表示，現在的房市是「一個60分熱度的市場」，只有陰雨綿綿、偶有小陽光，不過盤整之際，今年將進入「貨真價實」時代，購屋客戶可挑精撿肥，房地產業的經營策略也必須改弦易轍。
王明成表示，在IFRS國際會計準則2013年即將適用之際，許多上市櫃建商最近紛紛改採先建後售，以適用未來完工比例法，許多建商也預期，預售屋會愈來愈退出主流的行列，相對的代銷公司也必須轉型。
王明成指出，股票上市櫃建商只占建築業的一部分，還是有許多中小型建商必須仰賴專業的代銷公司，提供購地、規劃設計、產品定位、行銷策略、甚至到協助交屋的專業諮詢和服務。
2012年開春之際的最熱門話題，即選前興富發率先提出降價25％，且委託甲山林廣告進行公開競標餘屋、樺福建設也委託戴德梁行祭出打對折誘因、公開舉
台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成，昨（10）日表示，現在的房市是「一個60分熱度的市場」，只有陰雨綿綿、偶有小陽光，不過盤整之際，今年將進入「貨真價實」時代，購屋客戶可挑精撿肥，房地產業的經營策略也必須改弦易轍。
王明成表示，在IFRS國際會計準則2013年即將適用之際，許多上市櫃建商最近紛紛改採先建後售，以適用未來完工比例法，許多建商也預期，預售屋會愈來愈退出主流的行列，相對的代銷公司也必須轉型。
王明成指出，股票上市櫃建商只占建築業的一部分，還是有許多中小型建商必須仰賴專業的代銷公司，提供購地、規劃設計、產品定位、行銷策略、甚至到協助交屋的專業諮詢和服務。
2012年開春之際的最熱門話題，即選前興富發率先提出降價25％，且委託甲山林廣告進行公開競標餘屋、樺福建設也委託戴德梁行祭出打對折誘因、公開舉
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Angus • 4日前
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