轉載-財經新聞-房屋稅 北市研議合理化方案

中央社 - 2012年2月12日 下午3:36
（中央社記者孫承武台北12日電）基於租稅公平，台北市稅捐處去年委請專業機構進行房屋稅課徵合理化研究，就房屋稅制及估價制度提出改革方案，包括建議對自住與非自住房屋採差別稅率課徵。
台北市稅捐處表示，房屋稅法規授權各地方政府自行訂定房屋標準價格做為房屋現值評定基準。但各縣市政府或因政經環境競爭激烈等因素，房屋構造標準單價、折舊率及耐用年數等多年未調整，未能合理反映房屋建造成本及市場價格，致房屋稅負擔長期偏低。
稅捐處官員說，為落實檢討房屋課稅的合理性及達成課稅公平，去年委請專業機構進行房屋稅課徵合理化研究，研究團隊已就房屋稅制及估價制度提出建議與改革方案。
房屋稅制部分，由於目前地方政府對「住家用」房屋都以法定最低稅率（1.2%）為徵收率，亦即「住家用」房屋不論為自用住宅或出租作住家使用，都
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▼5則網友回應▼
  • Vincent
    Vincent  •  台北, 臺灣  •  4日前
    買賣房屋不課稅, 為何買賣其他東西就要課稅? 一堆投資客炒作人民基本需求, 然後房仲當幫凶發災難財, 有種政府就開放稻米/糧食/米酒等所有的財貨讓大家炒, 不然為何獨厚投資客/建商/房仲? 一堆房仲業的不事生產, 只知道幫忙拉抬房價, 瞧不起這個行業!
  • benz280
    benz280  •  3日前
    說那麼多廢話,追朔既往實價課稅就得了.
  • Ta
    Ta Weng  •  台北, 臺灣  •  3日前
    投機客和抄房財團不課稅，只會挑認真工作買房的人開刀，買房租人沒有罪，出租房屋並沒有抄房行為；無能總統下的無能可悲政府!
  • patrick
    patrick  •  桃園市, 臺灣  •  3日前
    別讓買屋贈與成為節稅的手段!!沒人注意到這個嗎?
    富爸爸掛掉前都將現金,股票,基金全換成房屋!!
    因為稅率一樣是10%,但郤是以公告地價來算!!
    兒女要錢,再拿去變賣就好~~~政府學者都沒注意到這塊嗎?
    買賣可以先不用實價科稅,但可先從遺產稅10%採取實價科稅!!
    別讓節稅需求流入房產!!,,讓真正有需求的民眾住不起!!
  • Pquyttr
    Pquyttr  •  3日前
    鄉下沒大眾交通工具，一部代步的老車一年繳的稅和一戶北市被炒作到3000萬住宅差不多，一個人擁有10戶就X10 。 一部車一年開500公里和開5萬公里繳納的燃料稅也一樣多 ........快亡國了嗎?很像滿清末年
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