轉載-地方新聞-北市1月買賣棟數創新低

自由時報 - 2012年2月13日上午4:24

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台北市政府公布今年1月買賣移轉棟數，單月移轉量跌破3000棟，僅剩下2330棟，較去年12月大減31.91%，寫下近8年單月新低量，不過價格是微漲。據業者分析，主要是受到選前觀望、歐債與作業天數影響，寒冷的買氣，讓業者不禁高喊「春天那會這呢寒？」
根據這項數據顯示，衰退最多的是南港區及內湖區，分別達48.8%、47.7%，這兩區也是近幾年來投資客進場最多的區域，全部12個行政區中，有8個行政區移轉棟數不及200棟，形成冷清市況。
在價格部分，今年1月台北市住宅均價，中古屋每坪成交單價53.2萬元，較去年12月微揚2.7萬，月增5.4%；整個房市格局屬於價穩量縮。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，台北市這波多頭即使經歷農曆年期間，也不曾跌破3000棟的移轉量，前幾次跌破3字頭，分別是在網路泡沫2001年2月、911的2001年9月，最後是2003年的2月