轉載-財經新聞-熱門法拍－內湖大樓增值潛力大

中時電子報 - 2012年2月18日上午5:30

工商時報【陳欣文】
美國在台協會（AIT）位於內湖區金湖路的新館預計今年啟用，由於未來可望帶動周邊都更與新建設的發展速度，也帶動此區的房市行情。
寬頻房訊投資研究室推薦位於台北市內湖區康寧路一段267號4樓之2的大樓案件，目前1拍總底價2,529萬元，總坪數57.41坪，平均每坪單價為44.05萬元。
該案乃是「金城春曉」社區，位於康寧路一段與金湖路交叉口附近，處於內湖的中心點，不論是生活機能或交通條件，都相當完善。除距離捷運內湖站不遠，步行10分鐘內可抵達外，該生活圈內還有湖光市場與各式商家，生活機能便利且鄰近大湖公園，住宅環境與景觀宜人。
寬頻房訊表示該區域目前10年電梯大樓行情每坪41萬~44萬元，待美國在台協會正式搬遷後，引進外國人在此租屋，將可能形成內湖的小天母，屆時房價將有一定的漲幅空間，未來前景值得期待，建議有興趣的民眾可以留意進場時機。
中和公寓
滿足採買需求
寬頻房訊投資研究室推薦位於新北市中和區泰和街30巷1-2號3樓的公寓案件，目前1拍總底價1,050萬元，總坪數39.09坪，室內使用34.10坪，平均每坪單價為26.86萬元。
該案所在屬於中和廟口生活圈，乃是中和最早開發的商圈，擁有眾多攤販、小吃、傳統商家及枋寮市場；而距離此處不遠，位於連城、景平路口的威力購物廣場內則有家樂福、特力屋、燦坤3C與HOL

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