轉載-財經新聞-滬房市短期復甦均價仍跌5.4%

旺報 - 2012年2月22日上午5:30

旺報【特派員宋丁儀╱上海報導】
隨春節房市急凍後積壓需求的釋放，沉寂已久的上海樓市近日有復甦態勢，近兩周成交量和新增供應都較春節時期快速放大。不過，據上海市統計局2011年房地產市場資料顯示，調控政策效應顯現，新建商品住宅平均銷售價格比上年下降5.4%，房市調控效果仍在。
據統計，上海2011年房地產開發投資首次突破2000億元（人民幣，下同）達2170.31億元，比上年增長9.6%。上海全市商品房銷售面積1771.3萬平方米，比上年下降13.8%，其中商品住宅1473.72萬平方米，下降12.6%，月均123萬平方米處歷史低點。
以各區來看，調控政策效應不斷顯現，2011年上海新建商品住宅平均銷售價格每平方米13448元比2010年下降5.4%。從區域觀察，內環線每平方米48506元，接近5萬，仍比上一年上漲1%；內外環之間每平方米16886元，上漲13.9%；外環線以外每平方米11294元，下跌5.6%。

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