轉載-財經新聞-加房價預估跌 央行憂傷經濟
中央社 - 2012年2月24日 上午10:07
（中央社記者張若霆多倫多23日專電）加拿大中央銀行今天警告，如果房市修正，加拿大人將暴露於高債務及資產貶值的窘境下，不但個人受到傷害，經濟也將蒙受不利影響。
加拿大央行今天公布的冬季回顧報告指出，由於房價不斷飆漲，許多加拿大人已將自己或家庭的財務構築在房產上。
央行經濟學家在報告中表示，過去12年，加拿大房價不停飆漲，房產價值雖高了，但人民債務也增加，因為買房需向銀行借更多的錢。也由於房產價值升高，有些人因此將房產再抵押，向銀行借更多的錢，用於購物或裝修房屋。
報告指出，這些都是彼此息息相關，因為房價升債務也升，如果房市修正，這些家庭將會措手不及。
報告說，房子跌價後，房產擁有者的借錢及消費能力也大打折扣。若房價跌10%，國內消費能力將下降1個百分點，經濟成長也會受影響。
多倫多道明銀行（Dominion Bank）主任經濟學家亞歷山大（Craig Alexander）表示，央行冬季回顧報告將債務列為唯一主題，足見央行如何憂慮國民債務過高的問題。
加拿大央行今天公布的冬季回顧報告指出，由於房價不斷飆漲，許多加拿大人已將自己或家庭的財務構築在房產上。
央行經濟學家在報告中表示，過去12年，加拿大房價不停飆漲，房產價值雖高了，但人民債務也增加，因為買房需向銀行借更多的錢。也由於房產價值升高，有些人因此將房產再抵押，向銀行借更多的錢，用於購物或裝修房屋。
報告指出，這些都是彼此息息相關，因為房價升債務也升，如果房市修正，這些家庭將會措手不及。
報告說，房子跌價後，房產擁有者的借錢及消費能力也大打折扣。若房價跌10%，國內消費能力將下降1個百分點，經濟成長也會受影響。
多倫多道明銀行（Dominion Bank）主任經濟學家亞歷山大（Craig Alexander）表示，央行冬季回顧報告將債務列為唯一主題，足見央行如何憂慮國民債務過高的問題。
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