（中央社記者韋樞台北25日電）儘管奢侈稅分區課徵議案未形成政策，各界卻已熱烈討論。市場人士認為有助中南部低迷房市活絡，甚至搭配實價登錄化解如何分區疑難，但公平的房地產稅制才是長久之計。
從去年6月實施的奢侈稅確實如同一把利刃殺盡房地產市場的投資和投機歪風，大幅減少炒作空間，但也同步冷卻了正常的房地產交易量，今年1月雙北市的房市交易量甚至低迷到不及3000棟，中南部的交易量更少。
新內閣組成後，稅制改革的奢侈稅分區課徵議題拋出，立刻獲得最熱烈迴響，市場人士高度期盼「分區課徵」的改革既保有驅逐投資客的利刃威猛，又有扶持非熱門炒作的中南部房市的溫暖關懷，讓各地房市都能回歸到正常機制和活絡流通。
雖然分區課徵的議題熱門，但財政部仍堅持分區課徵的修正草案甚至連研究案都沒有，因此，「奢侈稅擬分區課稅」的說法言之過早。財政部重申，任何稅制改革，都要留待三月中「行政院財政健全小組」的成員決定是否納入討論，並經充分溝通、形成共識後，才會循序漸進推動與落實。
遠雄企業團董事長趙藤雄贊成奢侈稅分區課徵，他說，奢侈稅設立的宗旨是要抑制投機炒作，但問題是並非全台灣各地的房市都有投機炒作，但政府考量為避免投資客轉移他地炒作，採取全面適用，結果實施下來，全台灣的房市交易量冷卻，中南部房市的流通受阻。
趙藤雄認為，房地產實價登錄預計今年7月1日上路，實價登錄可以結合奢侈稅分區課徵一併實施，當實價登錄的資料愈來愈豐富時，政府即可隨時了解某區域是否有不當炒作，若交易量、價出現不正常增溫，分區課徵的區域可以隨時增刪調整，化解外界認為實務上分區課徵不易劃分的疑慮。
趙藤雄強調，政府當年鼓勵台商和海外的台灣人鮭魚返鄉，他們回來台灣後置產、消費，政府要促進的是歡迎在台灣消費的環境，減少讓錢流出去國外消費，這樣才能促進就業，增加工作機會，年輕人才有更多機會努力存錢踏入買房自住的