轉載-地方新聞-建商、政府唱雙簧 房價跌假的!

商業周刊 - 2012年1月16日 下午12:27
「降價25%!」上市大型建商興富發董事長鄭欽天,一月三日在自家尾牙,宣布預計第二季進場的北市士林區「台北院」(原金雞廣場)預售案,和內湖區「日湖百貨」重建案,將大幅調降售價,向已走過八年多頭的國內房地產市場,開出逆轉第一槍。
建商目的:炒買氣,只是回到行情價
建商目的:房價真要大跌了嗎?住展房屋網總監陳韻如認為,興富發預告尚未進場的推案,將下調先前開價,「頭香搶得漂亮!」目的是炒熱議題搶買氣,加速包括新莊副都心、林口等地區,手上預售案餘屋去化速度。建商華固、鄉林等對手,則指興富發此舉,只是讓向來過高的開價,回歸成交行情。
政府矛盾:喊打房,卻衝不動產放款
儘管目前,土銀不動產放款比重,距金管會核定的52.64%上限,只差一步之遙,但接下來,土銀還將以「配合政策」為由,爭取包括遠雄、麗寶、皇翔、興富發、名軒等五大建商,為興建林口、淡水等地的社會合宜住宅,總計約需270億元融資需求的放款商機。「銀行可是想盡辦法,借錢給我們,」一位中部大型建商透露。
土銀總經理蘇樂明表示,公銀行庫歷史悠久,嫻熟不動產貸款業務,且深受購屋者信任,是建商優先考慮找官股銀行,合作辦理融資貸款的主要原因。
事實上,不只土銀加碼喊衝,根據金管會揭露的本國銀行土融(以土地為擔保品
▼5則網友回應▼
  • 懶惰的貓  •  1日4小時前
    幾年前,為了貪腐倒扁
    幾年後,為了房價倒馬
  • alvin  •  1日3小時前
    來不及了選上了~現在講什麼政府都聽不見了~~~
  • benz280  •  1日7小時前
    一窩蜂
  • 小萍 張  •  1日0小時前
    沒有錯,節省一點,房價不降就跟它耗,看誰最後受不了(或誰被倒)~老百姓加油!!!!!!
  • harry  •  1日6小時前
    那自住族就繼續租,沒差。你不降我不買
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