轉載-地方新聞-亞洲新灣區亮眼新主角

中時電子報 - 2012年1月22日上午5:30

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄今年房地產推案預估大約700億元，比去年的1,083億元，衰退35％，建商除了延續過去集中農16特區、和美術館特區兩大重劃區之外，今年新加入「亞洲新灣區」的高雄多功能園區，3大區域推案達571億元，占今年全體推案量高達82％。
美術館特區建商最愛
高雄市建築開發公會總幹事林佩樺說，高雄去年建商整體推案量約1,083億元，位於鼓山區的美術館區和農16特區奪冠，推出304億元，占約28％，其次是左營區的237億元，約占22％，主要是都市規劃完善，生活機能良好，扮演過去10年高雄房地產的火車頭，也是建商必爭之地。
今年將更可觀，美術館區和農16特區合計推案，高達487.8億元，占今年全年總推案量700億元的69.68％，比去年成長2.48倍，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，凡是叫得出名字的建商，都可以在這裡看到他們的蹤跡。
農16特區今年的大案，莫過於總銷金額高達85億元的「京城帝寶」，京城建設經理周敬恆表示，該案目前正在興建中，是否採取預售，還在規劃中，一旦時機成熟，則立即啟動銷售計劃，但是，如同京城董事長蔡天贊動土時所言，「這個京城30週年的代表作，一定是高雄最好豪宅」。
至於前鎮區的高雄多功能經貿園區，去年推案也只有69億元，占整體推案量只有6％，可是，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，今年則已經跳增到83.3億元，約占今年總銷金額700億元的11％，成為高雄房地產的主力市場，「未來還會更多新案推出」。
對於高雄多功能經貿園區的改變與前景，負責都市規劃的高雄市

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