轉載-地方新聞-房市露回溫跡象五都去化天數銳減

中廣新聞網 - 2012年2月24日下午3:42

房仲業者今天（24號）公布一份比較一、二月份「去化天數」的調查結果，發現五都年後的「去化天數」全部出現明顯減少，其中又以台中市的平均天數縮短超過十三天，成績最突出。業者認為，由此可明顯看出，房市買氣已經開始回溫。但也出現一個有趣的現象，就是「新委託」受歡迎，舊產品卻「乏人問津」。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，整體來說由於外在環境開始改善，現階段的誠意買方的確開始增加，尤其這些買方大多已經作足準備，在充分了解行情之下，對有興趣的個案「精準出價」，導致「去化天數」快速縮短。
然而徐佳馨也觀察出一個有趣的「去化速度M型化」現象，她說：『像是有一些舊物件，屋主他也不願意讓價的這類產品，他的銷售速度跟時間就會越拖越長，那反而就是說新的案件，他開價相對合理

到[Yahoo!奇摩新聞]詳全文