轉載-財經新聞-房企信貸壓力大 再掀降價潮
中時電子報 - 2012年2月27日 上午5:30
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
大陸各地樓市持續低迷不振，大型房企的銷售業績今年以來更是大幅下滑。據新華社報導，16家指標性房企今年1月份銷售總額不足300億元人民幣（下同），不及去年同期一半。2月的市場表現也不樂觀。在業績壓力之下，部分房企已開始醞釀新一輪降價以刺激成交量。
沉重債務壓力，迫使開發商盡快回籠資金。標普、瑞銀國際等機構近期紛紛預警，2012年大陸房地產信託大量到期，由於銷售回款不力及短期債務壓力，2012年部分房企可能面臨現金流危機。
為因應現金量不足的危機，早在去年10月底，保利、龍湖、中海、綠地等大型房企，在上海率先發起第一輪降價潮。但房市未見起色，市場人士預計，更大規模的促銷將在3月展開，這將是自去年10月底以來全國樓市的第二波降價潮。
近日，保利集團在上海的一個樓盤單價從每平方公尺1.9萬元降至1.7萬元，而交房標準卻從毛坯房升級為裝潢房，若加上裝修成本，總體房價等於打了8折。隨後，另一龍頭企業
大陸各地樓市持續低迷不振，大型房企的銷售業績今年以來更是大幅下滑。據新華社報導，16家指標性房企今年1月份銷售總額不足300億元人民幣（下同），不及去年同期一半。2月的市場表現也不樂觀。在業績壓力之下，部分房企已開始醞釀新一輪降價以刺激成交量。
沉重債務壓力，迫使開發商盡快回籠資金。標普、瑞銀國際等機構近期紛紛預警，2012年大陸房地產信託大量到期，由於銷售回款不力及短期債務壓力，2012年部分房企可能面臨現金流危機。
為因應現金量不足的危機，早在去年10月底，保利、龍湖、中海、綠地等大型房企，在上海率先發起第一輪降價潮。但房市未見起色，市場人士預計，更大規模的促銷將在3月展開，這將是自去年10月底以來全國樓市的第二波降價潮。
近日，保利集團在上海的一個樓盤單價從每平方公尺1.9萬元降至1.7萬元，而交房標準卻從毛坯房升級為裝潢房，若加上裝修成本，總體房價等於打了8折。隨後，另一龍頭企業
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漢堡蛋 • 6日前
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