（中央社記者馮昭台北27日電）股匯市齊揚，歐債危機現轉機，春節前冷颼颼的房市，年後似有回溫。綜合房仲業2月統計，與低迷的1月比較，2月看屋者增加，去化天數縮短，成交量增，但屋主加價速度更快。
特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)打房，歐債危機，且總統大選前觀望氣氛濃，去年全台房屋買賣移轉棟數僅36.1萬棟，比2010年減少約4.5萬棟，減幅達11.06%，幾乎少了兩個月成交量。
不過進入龍年，紓困案通過，希臘破產危機暫時解除；熱錢再度回亞洲，股匯市一掃陰霾；中華民國工商協進會理事長駱錦明「燕子會早點到」和頂新集團董事長魏應交「經濟最壞時機已過」等企業界人士對景氣樂觀的談話，都讓民眾對經濟前景不再那麼悲觀。
永慶房產集團在總統大選前 (1月1日至14日)、後(1月30日至2月5日) ，分別進行購屋趨勢調查，選後買方增加50%，出價量增加15%，顯示民眾進場信心回升。
有巢氏房屋統計6大都會區 (5都和桃園縣)2 月1日至20日成交量，與低迷的春節前房市 (1月1日至20日)比較，6大都會區成交量全部上揚，台中市增幅27.8%最大；其次是新北市增幅20.6%；台北市和台南市增逾1成，高雄市增7.2%；桃園縣微增3.2%。
住商不動產的研究報告同樣以1月1日至20日、2月1日至20日為比較期，5都2月售屋去化天數都縮短，成交速度加快。縮短天數最多的也是台中市，差距13.1天，從平均88.2天賣掉房子，縮短為75.1天；其次是台北市，差距10.1天，從平均85.5天成交，縮短為75.4天。
但屋主加價速度比春燕來得更快。儘管有建商在1月宣布自砍開價，但在1月14