轉載-財經新聞-以租待購租金起價 松山年漲近4成稱霸
卡優新聞網 - 2012年2月29日 上午6:11
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放大照片以租待購租金起價 松山年漲近4成稱霸
受到居住正義政策與建商降價求售等因素的影響，讓買賣雙方持續陷入「互相觀望」的膠著戰中，更有買方索性祭出「以租待購」策略，伺機等待低點進場「獵屋」，讓這波「租屋潮」帶動房租行情順勢上漲。根據房仲業者觀察，大台北地區近一年租金漲幅約3%~38%不等，尤其是松山區漲勢最為驚人，堪稱「包租公」眼中的金雞母。
在租屋人口日漸增加的情況下，使得「雙北」地區的租金行情跟著「強強滾」。根據好房網調查顯示，去(100)年與今(101)年1月份各行政區已出租的物件中，在「整層住家」的部分，以松山區行情最夯，從去年每坪830元一路飆漲至1,149元，年漲幅達38.43%，其次則為新北市的三重區，租金從每坪446元上升至608元，漲幅約36.32%，排名第二。
好房網分析，松山區中的民生東路、復興北路以及敦化北路等路段聚集了許多優質辦公大樓，不僅是各家公司行號爭相進駐的目標，更吸引許多「逐工作而居」的上班族定居於此，自然推升周邊住宅的租金行情。而三重區則受惠於新蘆線通車效應持續發酵，加上與台北市只有一橋之隔，擁有
受到居住正義政策與建商降價求售等因素的影響，讓買賣雙方持續陷入「互相觀望」的膠著戰中，更有買方索性祭出「以租待購」策略，伺機等待低點進場「獵屋」，讓這波「租屋潮」帶動房租行情順勢上漲。根據房仲業者觀察，大台北地區近一年租金漲幅約3%~38%不等，尤其是松山區漲勢最為驚人，堪稱「包租公」眼中的金雞母。
在租屋人口日漸增加的情況下，使得「雙北」地區的租金行情跟著「強強滾」。根據好房網調查顯示，去(100)年與今(101)年1月份各行政區已出租的物件中，在「整層住家」的部分，以松山區行情最夯，從去年每坪830元一路飆漲至1,149元，年漲幅達38.43%，其次則為新北市的三重區，租金從每坪446元上升至608元，漲幅約36.32%，排名第二。
好房網分析，松山區中的民生東路、復興北路以及敦化北路等路段聚集了許多優質辦公大樓，不僅是各家公司行號爭相進駐的目標，更吸引許多「逐工作而居」的上班族定居於此，自然推升周邊住宅的租金行情。而三重區則受惠於新蘆線通車效應持續發酵，加上與台北市只有一橋之隔，擁有
▼5則網友回應▼
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MK • Zhong Zheng Qu, Taiwan • 4日前
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英瑞 •
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