轉載-財經新聞-2月房市成交擴增 追價理性
中央社 - 2012年2月29日 下午1:59
（中央社記者馮昭台北29日電）228長假過後，房仲業今天公布各自2月成交價量統計，與低迷的春節前房市比較，2月成交量約回升2至3成，買方進場信心增加，價格有漲有跌，追價趨於理性。
永慶房產集團研究發展室統計，2月主要都會區的成交量較1月全面成長，台北市、新北市、台中市、高雄市成交量較1月分別提升25%、21%、20%、26%。
永慶統計，台北市中古屋2月每坪成交均價新台幣50.7萬元，較1月下修4.7%；新北市平均每坪30.1萬元，小升2%；台中、高雄維持平盤，均價每坪11.8萬元、9.1萬元。
住商不動產統計體系內加盟店成交量，與1月比較，全台成交量大增35%。失血最多的台北市與新北市大幅回溫，新北市交易增加4成，台北市、高雄市與台南市量增3成。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛分析，年後經濟築底反彈信號強烈，超低利率環境有持續延長的跡象，通膨隱憂再起，民眾購屋需求從原本的「觀望」轉為「審慎樂觀」。
黃舒
永慶房產集團研究發展室統計，2月主要都會區的成交量較1月全面成長，台北市、新北市、台中市、高雄市成交量較1月分別提升25%、21%、20%、26%。
永慶統計，台北市中古屋2月每坪成交均價新台幣50.7萬元，較1月下修4.7%；新北市平均每坪30.1萬元，小升2%；台中、高雄維持平盤，均價每坪11.8萬元、9.1萬元。
住商不動產統計體系內加盟店成交量，與1月比較，全台成交量大增35%。失血最多的台北市與新北市大幅回溫，新北市交易增加4成，台北市、高雄市與台南市量增3成。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛分析，年後經濟築底反彈信號強烈，超低利率環境有持續延長的跡象，通膨隱憂再起，民眾購屋需求從原本的「觀望」轉為「審慎樂觀」。
黃舒
▼5則網友回應▼
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Su • Norwich, United States • 3日前
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syliu • Zhong Qu, Taiwan •
現在房仲跟建商在蘊釀拉抬329檔期的熱潮，所以從現在一直到3月底這段期間，新聞的訊息肯定會是逐步升溫，雖然現在買方也都挺聰明的，不過新的推案訴求小坪數、看起來總價低的操作方式，會讓首購族(特別是越年輕的，急著想買房證明自己的獨力的!)很容易跳下去，等到交屋、實際住進去之後，才會發現空間真的有夠小，但也套住啦~~
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hyaena • 布里斯本, 澳大利亞 •
房仲業當然要唱高歌,否則他們要喝西北風嗎?他們還在做大餅填飽自己,現在所發佈的新聞都是廣告.為329檔期铺路!,這幾年建商賺夠了荷包滿滿的那肯降價.欲購屋者或空手者再等再等.讓他們的新屋變中古屋.
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