轉載-財經新聞-北市2月移轉棟數小幅反彈

中時電子報 - 2012年3月3日上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳、黃惠聆╱台北報導】
台北市政府昨（2）日公布2012年2月建物買賣移轉登記棟數統計，結果顯示單月2,425棟，是近3個月來首見的反彈；但與近8年相比，仍為次低量紀錄。房地產業者研判，這意味著房市落底訊號已現，3月以後交易量逐漸回溫的穩定格局可期。
北市府2日公布2月建物買賣移轉棟數為2,425棟，雖比上月農曆春節當月增加95件，但是交易量仍創SARS以來，農曆春節以外單月的新低。
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，台北市2月的中古屋成交行情，目前每坪成交均價約50.7萬元，較上月修正4.7％。主要因不動產的所有權移轉登記，大約需要1個月，加上之前的報稅程序，因此一般而言建物買賣移轉登記棟數和實際買賣時間，有大約1個月的時間落差，因此2月的買賣移轉棟數，其實是反映1月的房市買氣。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，這波8年多的房市多頭，台北市的移轉量，單月大概都沒有低於3,00

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