轉載-地方新聞-北市移轉棟數止跌 盼觸底反彈
自由時報 - 2012年3月3日 上午4:33
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕北市地政處昨發布最新的買賣移轉棟數，2月為2425棟，僅較1月多出95棟，罕見連續2個月跌破3千棟關卡，即便沒有再破新低，仍是8年以來的次低紀錄。房仲指出，連續出現低迷成交量，是因為選前買氣觀望及春節假期影響，預期3月可望觸底反彈。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，這波房市多頭，台北市的移轉量沒有低於3000棟，而先前跌破3千棟的時候，幾乎都是市場最低迷的時候，包括網路泡沫、911與SARS當年的2月，移轉量見到2字頭的超低量後，幾乎都是市場的底部，以2月逐週增加的看屋人潮來看，3月的觸底反彈可以期待。
不動產所有權移轉登記加上之前的報稅程序，作業時間約莫1個月，故2月份買賣移轉棟數其實是反映1月份買氣，而雖然1月份上班日僅17天，永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，成交件數仍較上月高，顯示市場買氣已經逐漸回溫。
台灣房屋研究中心研
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，這波房市多頭，台北市的移轉量沒有低於3000棟，而先前跌破3千棟的時候，幾乎都是市場最低迷的時候，包括網路泡沫、911與SARS當年的2月，移轉量見到2字頭的超低量後，幾乎都是市場的底部，以2月逐週增加的看屋人潮來看，3月的觸底反彈可以期待。
不動產所有權移轉登記加上之前的報稅程序，作業時間約莫1個月，故2月份買賣移轉棟數其實是反映1月份買氣，而雖然1月份上班日僅17天，永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，成交件數仍較上月高，顯示市場買氣已經逐漸回溫。
台灣房屋研究中心研
▼5則網友回應▼
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ryan • Zhong Zheng Qu, Taiwan • 9小時前
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拈花微笑 • Zhong Zheng Qu, Taiwan •
房市／貴啊！北市預售與新成屋 43個開價每坪百萬起跳
現在是否錢比較好賺,不然台北市房價動輒一坪多百萬起跳, 如以我兔年的年所得,要在台北市買房真是遙遙無期,產業都外移,工資又不高,除非運來像林書豪,據說一個代言代價NT要三億,不然怎麼買的起一坪100多萬的房子,
依捷運公司提供資料，不同職務類別約新台幣2萬6000元至4萬1000元；試用期滿約2萬9000元至5萬2000元。這種薪資要買房要存多久,
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