轉載-財經新聞-預售推案避大選 2012上看1.2兆

中時電子報 - 2011年12月30日上午8:55

中國時報【王莫昀╱台北報導】
為避開總統大選干擾，今年第4季多數預售案推案時點向後遞延，住展雜誌推估，2012年全年推案上看1.2兆。鄉林不動產研究室及全台主要都會建築公會巿調單位調查，今年雖受政府打房影響，台北巿推案量銳減，但全台推案量仍達8615億元，較去年8031億元小幅成長7.3％，推案量主要集中在五都，顯見五都升格對區域房巿帶來不小的「資源化學效應」！
展望明年，房地產有無可能「龍」騰虎躍？多頭部隊之一的鄉林集團董事長賴正鎰看法保守，認為房價不可能再如前幾年般大幅攀升。
賴正鎰說，歐美債風波，短期內難以獲得解決，加上國內總統大選干擾，讓房市飽受壓抑，其中最大不穩定因素仍然是兩岸關係，預期如果藍營勝出，兩岸關係可保持穩定，重大政策仍持續推動，預估選後就可回歸市場基本面，建商可望在上半年就會紛紛推案。
反之，若綠營勝出，賴正鎰認為，原本兩岸政策恐將重新檢視，兩岸互動再回到「觀其言、察其行」階段，陸客自由行、陸資來台及

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