轉載-財經新聞-中古屋成交量續縮 觀望氣氛濃
自由時報 - 2012年1月2日 上午9:16
記者徐義平／台北報導
受到全球經濟狀況不佳及國內選舉因素，去年12月中古屋買氣仍處於持續萎縮狀態，交易量與11月相比，再下滑1成，市場處於盤整格局。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，市場看回不回，加上股市不振，選情陷入膠著，購屋人相對保守。
但從桃園市、台中與高雄等地表現不俗的狀況看來，市場仍有自用需求，對自住客來說，預期價格修正心理仍在，價格仍是關鍵。
根據永慶房產集團研展室統計，北市中古屋每坪成交均價50.5萬元，新北市均價則為30.9萬元，屬於緩升情形；但是北市、新北市12月房屋成交量微幅下滑5.3％、2.4％，台中、高雄房市量縮8~10％，價格維持平盤。
永慶房產集團研展室資
受到全球經濟狀況不佳及國內選舉因素，去年12月中古屋買氣仍處於持續萎縮狀態，交易量與11月相比，再下滑1成，市場處於盤整格局。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，市場看回不回，加上股市不振，選情陷入膠著，購屋人相對保守。
但從桃園市、台中與高雄等地表現不俗的狀況看來，市場仍有自用需求，對自住客來說，預期價格修正心理仍在，價格仍是關鍵。
根據永慶房產集團研展室統計，北市中古屋每坪成交均價50.5萬元，新北市均價則為30.9萬元，屬於緩升情形；但是北市、新北市12月房屋成交量微幅下滑5.3％、2.4％，台中、高雄房市量縮8~10％，價格維持平盤。
永慶房產集團研展室資
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