轉載-地方新聞-2012房市面臨修正 業者：可能往下滾
中廣新聞網 - 2012年1月5日 上午10:09
從建商在今年首開推案降價至少「一成五」的先例後，仲介業者多認為今年的房市將會是盤整的一年，特別是過去總是「看多」大於「看空」的商仲業者，也承認2012的房市將是「翻滾」的一年，只是房價不一定是「向上滾」。然而也有業者認為，住宅市場儘管有價格下修的壓力，但部分「豪宅」產品仍可能搶攻金字塔頂端，再創新高。（何庭歡報導）
戴德梁行董事總經理顏炳立分析，在「內憂」奢侈稅與「外患」歐債的夾擊下，房市格局已經轉變，讓過去過度飆漲的房價在今年會逐漸冷卻。顏炳立並形容未來上半年的市場就是「等」、「看」二字，下半年則會回到「追」、「搶」局面，特別是好地段一定還是會有人承接，例如台北市就頂多只會修正五到十個百分點，不可能跌回過去一坪
戴德梁行董事總經理顏炳立分析，在「內憂」奢侈稅與「外患」歐債的夾擊下，房市格局已經轉變，讓過去過度飆漲的房價在今年會逐漸冷卻。顏炳立並形容未來上半年的市場就是「等」、「看」二字，下半年則會回到「追」、「搶」局面，特別是好地段一定還是會有人承接，例如台北市就頂多只會修正五到十個百分點，不可能跌回過去一坪
▼網友的評論▼
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默默 1日14小時前
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品心
台北市的房價只有很精華的地段才有一坪一百萬以上那種行情
比如說 仁愛路 信義路
其他的地段是在炒作的而已
很多人看電視新聞都說創天價殺小的
都以為台北房子很貴
但是你真的相信真的有那種行情嗎?
今年七月實價登錄就知道了
就這麼簡單
我很早就這樣想了
不是今天這條新聞出來才在那邊講馬後砲 -
我所知道的我
抓好！要起飛囉！
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正彥
預售屋市場會下修跌價是肯定的,但中古屋始終有他的行情.範圍在,假設,你家隔壁賣500萬,你也很難說服自己賣低於五百萬,這是人人皆有的心態
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天使
房價不管怎麼跌 還是買不起
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Madas
房子本來就是要來住的，不是要來炒的
到處一堆空房在養蚊子，是何體統 -
大喵
建商目前的暴利至少在六成以上,降個一成五,還是油洗洗.
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世裕
提高標價，在打個折扣啦～還是買不起，騙郎耶....
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惠惠惠
阿不就本來開50萬/坪 成交35萬
現在40萬 不給殺太多 也成交35萬
有差嗎!?就是廣告促銷手法而已阿 -
小勇
因該感受到要變天了在大量脫手了唯有變天人人才買的起
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