轉載-地方新聞-興富發砍價效應 土銀擬壓低鑑價
自由時報 - 2012年1月6日 上午10:20
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〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕興富發建設日前宣布新案降價最多達兩成五，為房市投下震撼彈，房貸龍頭土銀表示，接下來的房價變化需謹慎看待，為避免房貸客戶「膨風」，甚至預留未來下修風險，銀行將以壓低擔保品鑑價因應。
土銀總經理蘇樂明認為，若站在建商角度來看，降價求售可能是怕賣不出去，才會利用降價手段來吸引買氣；另一方面，也許因為存在資金壓力，否則建商不會主動降價。
新聞報導: 陳冲:奢侈稅無礙房市交易2012年1月6日 上午5:30
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕興富發建設日前宣布新案降價最多達兩成五，為房市投下震撼彈，房貸龍頭土銀表示，接下來的房價變化需謹慎看待，為避免房貸客戶「膨風」，甚至預留未來下修風險，銀行將以壓低擔保品鑑價因應。
土銀總經理蘇樂明認為，若站在建商角度來看，降價求售可能是怕賣不出去，才會利用降價手段來吸引買氣；另一方面，也許因為存在資金壓力，否則建商不會主動降價。
▼網友的評論▼
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Ray 2小時34分前
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小白
先把房價拉高10倍，然後在打對折，還是賺5倍~~~ 數字遊戲，騙鬼阿?
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還有一點壓低鑑價表示能買到更便宜的房子!因為建商就不敢亂開高價懂了吧!
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小郎
如果沒土銀，建商倒了2/3吧
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神
未來的這一年房仲及建商會倒很多房價正式走入冰河期,房價那麼高薪水只有一點點還會放無薪假誰買的起房子阿
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神
還不夠吧以我看新北市最少要降4成台北是最少要降5成房價才算勉強合理
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土銀為公股銀行還是比較好~而且土銀的房貸利率低~給他民營化你還可以貸到低利嗎?
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管必潔
壓低鑑價 之前所鑑過物價過高
是不是要補擔保品 還是利息提高 -
小王
土銀何時民營化? 期待。
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每天花２～３小時，上網加薪不求人
（ˇˍˇ）
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