轉載-地方新聞-新北2011房屋移轉量大減房價越高縮越兇

中廣新聞網 - 2012年1月6日上午5:51

新北市地政局公布去年（2011年）全年的房屋買賣移轉棟數，只有八萬五千多棟，比前一年度大減兩成四，其中表現最好的是「板橋區」，年降幅不到百分之三，反觀近兩年受到捷運與重劃區帶動的「新莊」、「三重」、「蘆洲」、「林口」等地區，雖然房價漲的多，移轉量也縮的兇，量縮幅度都超過25%以上。（何庭歡報導）
業者分析，新北市過去幾年由於捷運陸續完工，加上房價相較於北市更為親民，因此不論是自住或是投資客，對進駐新北市的意願都很高。不過在去年受到奢侈稅影響，以及新北市不少區域房價都節節高升，讓不少買方卻步，也讓買賣移轉大幅萎縮。
而新北市各區中，又以樹林的移轉數衰退四成跌幅最深，但板橋卻只有小縮2.98%，買氣最強，住商不動產企研室主任徐佳馨分析：

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