轉載-地方新聞-房市下修 專家：豪宅、A段屋可進場
台灣醒報 - 2012年1月4日 下午1:05
【台灣醒報記者林宜靜台北報導】「2012年全球景氣低迷，但台灣房產可往上翻滾吧！」熟悉房市的戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立信誓旦旦的說，2012年房市雖然搭濃霧，但「日頭出更早」。主要是ECFA後兩岸互動增溫，加上大選後執政者會提振經濟方案，民眾也有買屋換屋需求，他預估全台房市會降溫，但可回歸合理價格，因此，豪宅、A級地段價格如有鬆動，可投資進場。
針對近日媒體報導，房市低迷不振，興富發建設宣布，旗下今年新建案的開價將調降2成至2成5，如台北市士林「金雞廣場案」每坪開價從120萬元調降至90萬元，市場擔憂會引發房市下跌的骨牌效應？顏炳立指出，「金雞廣場」只是「個案」，主要是當初建商和房產業者哄抬房價，B極地段卻賣A咖的錢，「如花怎麼能變成志玲？」目前房價下修，只是回歸到「合理的報酬率」。
顏炳立預估，2012年全台房市會降溫，以台北市房價為例，市中心地段好、交通方便，價格不會鬆動太多，但市中心外圍地段，如北投、內湖、士林價格會微降；新北市房價則受到台北市中古屋交易停滯，牽引新北市高
針對近日媒體報導，房市低迷不振，興富發建設宣布，旗下今年新建案的開價將調降2成至2成5，如台北市士林「金雞廣場案」每坪開價從120萬元調降至90萬元，市場擔憂會引發房市下跌的骨牌效應？顏炳立指出，「金雞廣場」只是「個案」，主要是當初建商和房產業者哄抬房價，B極地段卻賣A咖的錢，「如花怎麼能變成志玲？」目前房價下修，只是回歸到「合理的報酬率」。
顏炳立預估，2012年全台房市會降溫，以台北市房價為例，市中心地段好、交通方便，價格不會鬆動太多，但市中心外圍地段，如北投、內湖、士林價格會微降；新北市房價則受到台北市中古屋交易停滯，牽引新北市高
▼網友的評論▼
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Gilbert 1日19小時前
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蘇兒
大家不要再去代款買房了，不然你會是最後一隻老屬。
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肢體保健師
專家???炒房專家吧///騙人///
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◎嗜血●
可進場?
那不就又是炒地皮不是嗎? -
拈花微笑
豬肉一斤五百多元,繼續高高掛在那裡,想買再去買,不急 不急,
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平凡人
一邊發降價囉的消息..
另一邊馬上發可以買了...
演的真好 -
阿誠
房價跟國人收入不成比例 5年時間房價很多地區翻了2~3倍 政府是不是該想好真正的對策 奢侈稅 有了 那富人稅ㄋ? 台灣貧富差距越拉越大 現在的年輕人我想就算在努力的存錢 我相信10年之後 所存的錢跟賺的錢永遠趕不上房價!!! 台灣的建商真是可悲 請了解自己賺的有沒有良心!!!
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kevin
那就請顏先生先進場吧....
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